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Erstbezug: Altholz-Chalet in sonniger Lage mit Kaiserblick

Objektbeschreibung

Dieses Neubauchalet verfügt über einen durchdachten Grundriss und wurde mit regionalen, hochwertigen Materialien wie z.B. Altholz, Naturstein und Eichendielen ausgestattet.

Im Dachgeschoss mit Altholz Sichtdachstuhl befindet sich der ca. 75 m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit moderner Profiküche, offenen Kamin und umlaufenden Balkon mit einer Größe von ca. 59 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit freistehender Badewanne, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit ensuite Bädern. Von allen Schlafräumen gelangen Sie in den schön angelegten und pflegeleichten Garten.

Das Untergeschoss ist mit einem Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Dusche ausgestattet, sowie mit weiteren Räumen mit Tageslicht aufgrund der großzügigen Lichthöfe, welche eine vielfältige Verwendung anbieten.

Dieses Chalet wurde von heimischen Innenausstattern und Tischlerunternehmen möbliert und ausgestattet.

Zur Immobilie gehören zwei bis drei Caportstellplätze und zuzüglich Außenstellplatzmöglichkeiten.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieses Neubau-Chalets gehören u.a.:

- hochwertige Altholzeinbauten
- Altholz-Sichtdachstuhl
- offener Kamin
- Altholzküche mit Gaggenaugeräten
- komplette Möblierung
- Sauna
- hochwertige Bäder
- Eichendielen
- Altholztüren
- elektrische Raffstores
- Carports
- uvm.

Lage

In ruhiger und sehr sonniger Lage befindet sich dieses Neubau-Chalet. Das Zentrum ist fussläufig erreichbar. Es handelt sich hierbei um eine der beliebtesten Wohngegenden von St. Johann in Tirol mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und in die umliegende Bergwelt.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander- und Bikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet.

Objektdaten

Objektnummer:
A1613
Wohn-/Nutzfläche:
257m2
Balkon/Terrasse:
130m2
Grundstücksfläche:
589m2
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Baujahr:
2019
HWB:
31.00
fGEE:
0.60
Kaufpreis
€ 3.150.000

Sie haben noch Fragen? Wir beraten Sie gerne.

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