PG Immobilien

< Zurück

Attraktives Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential in Zentrumslage

Objektbeschreibung

In Zentrumsnähe von St. Johann in Tirol steht das Gewerbeobjekt „Müllerstuben“ zum Verkauf. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1959 umgebaut und erweitert. Im Jahr 2013 wurde das Objekt generalsaniert. Es verfügt über ein beträchtliches Entwicklungspotential hinsichtlich Erweiterung/Nachverdichtung.

Das Gebäude besteht im Obergeschoss aus 5 kleineren Wohneinheiten zwischen ca. 40 m² und ca. 71 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäfts-/ Lagerlokale mit ca. 49 m² und 67 m², sowie eine Büro/Ordinationseinheit mit ca. 163 m².

Bis auf die Ordination und eine kleine Wohnung sind alle Einheiten vermietet. Die Verträge sind befristet und laufen bis längstens 2025.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.394 m² und befindet sich im Mischgebiet.

Lage

In zentrumsnaher Lage von St. Johann in Tirol befindet sich dieses Wohn- & Geschäftshaus. Restaurants, Shops, Schulen, usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

Die Städte Salzburg, Innsbruck und München sind in je ca. einer Stunde Fahrt erreichbar.

Objektdaten

Objektnummer:
A2345
Wohn-/Nutzfläche:
567m2
Balkon/Terrasse:
27m2
Grundstücksfläche:
1394m2
Anzahl der Schlafzimmer:
8
Baujahr:
1930
HWB:
58.00
fGEE:
0.81
Kaufpreis
€ 2.500.000

Sie haben noch Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Ähnliche Projekte

€ 3.580.000

Wohn-& Geschäftshaus auf großzügigem Grundstück mit Pool in ruhiger Panoramalage

 
A2314
 
Söll
 
3.580.000 EUR
 
556 m²
 
7
 
5
 
180m2
 
1673m2
Mehr Erfahren
€ 2.500.000

Attraktives Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential in Zentrumslage

 
A2345
 
St. Johann in Tirol
 
2.500.000 EUR
 
288 m²
 
8
 
5
 
27m2
 
1394m2
Mehr Erfahren
€ 2.350.000

Idyllisch gelegenes Landhaus in Sonnenlage mit Panoramablick

 
A2015
 
Scheffau am Wilden Kaiser
 
2.350.000 EUR
 
171 m²
 
3
 
2
 
24m2
 
935m2
Mehr Erfahren