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Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und Ski-In/Out

Objektbeschreibung

Die Penthousewohnung mit unverbaubarem Blick auf das malerische Kaisergebirge befindet sich in einem Neubauprojekt mit insgesamt nur fünf Luxuseinheiten.

Die Immobilie mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 241 m² teilt sich in eine Dachgeschossebene und Galerie auf. In der Galerie erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit je Bad en suite und hochwertigen Einbauschränken. Weiters verfügt diese Etage über eine Sauna mit Blick auf den Wilden Kaiser, eine Dusche und einen Liegebereich für erholsame Stunden.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit exklusiver Einbauküche, offenem Kamin und Zutritt auf die teils überdachte Terrasse mit ca. 123 m² zur Verfügung. Des Weiteren bietet diese Etage zwei Schlafzimmer mit exklusiven Bädern, ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Abstellraum, ein ca. 18 m² großes Kellerabteil und drei Tiefgaragenstellplätze. Die ausschließlich hochwertig ausgestattete Immobilie wird vollmöbliert verkauft.

Ausstattung

Die Wohnung wurde auf höchstem Niveau ausgestattet und möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a:

- antike Eichendielen
- Sichtdachstuhl
- Feinsteinzeug
- Terrastone
- geschmiedete Eisengeländer
- Türen in Fichte Antik od. Eiche
- Terrasse, Balkon mit Lärchenholzbelag
- Fenster Dreifachverglasung
- edle Badausstattung
- volle Möblierung
- Aufzug
- Kamin
- Sauna, uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Lage

Diese hochwertige Penthousewohnung liegt auf einem der schönsten Grundstücke von Ellmau: an der Skipiste, erhöht, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.

Objektdaten

Objektnummer:
A1217d
Wohn-/Nutzfläche:
241m2
Balkon/Terrasse:
123m2
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Baujahr:
2020
HWB:
26.88
fGEE:
0.72
Kaufpreis
€ 4.400.000

Sie haben noch Fragen? Wir beraten Sie gerne.

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