Objektbeschreibung
Hier entstand eine hinsichtlich Ausstattung, Materialien, Stil, Komfort und Großzügigkeit absolute Ausnahmeimmobilie! Dieses luxuriöse Gebäude besteht aus insgesamt fünf edlen Wohneinheiten.
Top 1 - Erdgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 142 m²
Gartenfläche ca. 205 m²
Terrassenfläche ca. 94 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC
Sauna, Dampfbad, Infrarot, Außenpool mit Dusche
Preis Wohnung EUR 2.850.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Top 2 - Erdgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 142 m²
Gartenfläche ca. 178 m²
Terrassenfläche ca. 92 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC
Sauna, Dampfbad, Infrarot, Außenpool mit Dusche
Preis Wohnung EUR 2.850.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Top 3 - Obergeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 129 m²
Terrassenfläche ca. 63 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC
Whirlpool
Preis Wohnung EUR 2.420.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Top 4 - Obergeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 130 m²
Terrassenfläche ca. 63 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC
Whirlpool
Preis Wohnung EUR 2.420.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Top 5 - Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 214 m²
Terrassenfläche ca. 105 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC
Whirlpool und Skysauna
Preis Wohnung EUR 4.475.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung
Diese luxuriösen Wohneinheiten mit Baujahr 2023 / 2024 bieten u.a.:
- Alternatives Heizsystem mit eigener Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Elektroinstallation mit Bus-System
- Pool oder Whirlpool
- teilweise mit Sauna/Dampfbad/Infrarot
- großzügige Garten- oder Terrassenflächen
- gehobene Sanitärausstattung von Bädern, Duschen und WCs
- Personen-Aufzug
- Raffstore-Anlagen bei allen Außenelementen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Heiz-Kamine/"Panorama-Urfeuer"
- Outdoor-Terrassen Küche
- Eichen-Parkettbeläge
- Innentüren - "Alteiche"
- Außenelemente Alu-Holz-Eiche
- Tiefgarage mit E-Ladestation - abgetrennte Einheiten für jede Wohnung mit eigenem Tor
- Fassaden mit Altholz und Naturstein
- Gesamte gehobene Einrichtung/Ausstattung/Beleuchtungen
- Bäder en suite
- Begehbare Schrankräume
- Allgemeiner Fitnessraum
- Allgemeiner Weinkeller mit privatem verschließbarem Bereich
- Allgemeiner Müllraum
- Allgemeine Technik- Abstell- und Wirtschaftsräume
- 3 allgemeine Besucherparkplätze
Lage
Diese fünf exklusiven Wohneinheiten befinden sich, in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum charmanten Ortszentrum mit seinen einladenden Restaurants und Bars, sowie zum Golfplatz und der Gondelbahn. Die Wohnungen sind sonnenverwöhnt und bieten traumhafte Blickachsen zum Wilden Kaiser, Hartkaiser, auf das Skigebiet, ...
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Objektdaten
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