Objektbeschreibung
Hier entstand eine hinsichtlich Ausstattung, Materialien, Stil, Komfort und Großzügigkeit absolute Ausnahmeimmobilie! Dieses luxuriöse Gebäude besteht aus insgesamt fünf edlen Wohneinheiten. Folgende luxuriöse Penthouse-Wohnung steht zur Verfügung
Top 5 - Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 214 m²
Terrassenfläche ca. 105 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC
Whirlpool und Skysauna
Preis Wohnung EUR 4.475.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung
Dieses luxuriöse Penthouse, erbaut 2023/2024 bietet u.a.:
- Alternatives Heizsystem mit eigener Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Elektroinstallation mit Bus-System
- Whirlpool auf der Sonnenterrasse
- Sky-Panoramasauna
- großzügige Terrassenflächen
- gehobene Sanitärausstattung von Bädern, Duschen und WCs
- Personen-Aufzug direkt in die Wohnung
- Raffstore-Anlagen bei allen Außenelementen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Heiz-Kamine/"Panorama-Urfeuer"
- Outdoor-Terrassen Küche
- Eichen-Parkettbeläge
- Innentüren - "Alteiche"
- Außenelemente Alu-Holz-Eiche
- Tiefgarage mit E-Ladestation - abgetrennte Doppelgarage mit eigenem Tor
- Fassade mit Altholz und Naturstein
- gesamte gehobene Einrichtung/Ausstattung/Beleuchtungen
- Bäder en suite
- Begehbare Schrankräume
- allgemeiner Fitnessraum mit hochwertigen Profigeräten
- allgemeiner Weinkeller mit privatem verschließbarem Bereich
- allgemeine Besucherparkplätze
Lage
Diese exklusive Wohneinheit befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum charmanten Ortszentrum mit seinen einladenden Restaurants und Bars, sowie zum Golfplatz und der Gondelbahn. Es handelt sich um eine sonnenverwöhnte Lage mit traumhaften Ausblick auf die gesamte Front des imposanten Wilden Kaisers.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Objektdaten
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