Traditionelles Landhaus in bester Sonnenlage

Dieses traditionelle Landhaus liegt in bester Sonnenlage von Ellmau und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie bereits durch die traditionelle Architektur und Altholzfassade, die ruhige Lage und das Panorama.

Die sonnige Lage lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 230 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großräumigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Einbauküche, einen Vorrats- & Wirtschaftsraum, ein Gästezimmer - welches auch als Büro genutzt werden kann und ein Gäste WC, sowie den Garderobenbereich mit Abstellraum und Skischuhwärmer.

Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie der Master-Schlafbereich mit Kamin, großzügigem Bad ensuite mit traumhaften Panoramablick und Zugang auf den Balkon.

Das Landhaus wurde mit hochwertigen Einbauten (Altholzverkleidungen, edle Tischlerarbeiten, Einbauküche, etc.) ausgestattet und liebevoll möbliert.

Zur Ausstattung dieses traditionellen Landhauses zählen u.a.

- offener Kamin im Wohnbereich & Masterbereich
- Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
- hochwertige Altholz-Einbauküche
- zahlreiche Tischlerarbeiten, edle Altholzeinbauten
- Garage & Carport
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
- Großteils inkl. Möblierung

Dieses gemütliche Landhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

Eine Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Golfplatz sowie das Kaiserbad Ellmau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wanderungen und Radtouren können Sie direkt vor der Haustüre starten.

Das Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Zudem steht Ihnen hier eines der größten und modernsten Skigebiete Europas - die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental zur Verfügung.