Miete: Gemütliche Gartenwohnung in ruhiger und sonniger Lage

Zur Vermietung steht eine vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage von Ellmau. Auf ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 23 m² Wohnfläche (großer Hobbyraum als Schlafzimmer genutzt und Badezimmer) sowie weitere ca. 29 m² Nutzfläche (Hauswirtschaftsraum & Keller-/Abstellraum) zur Verfügung.

Alpine Holzelemente und der Kachelofen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Eine sonnige Terrasse sowie der Garten zur Mitbenutzung ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.

Highlights:

- ca. 155 m² Gesamtfläche (ca. 103 m² im EG, ca. 52 m² im UG)
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder & separate Toilette
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kachelofen
- komplette Möblierung
- sonnige Terrasse
- Garten zur Mitbenutzung
- ruhige Lage in Ellmau
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- alpine Holzelemente und gemütlicher Wohncharakter
- großzügige Kellerräume

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Ortsteil Au in Ellmau, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser und dem Hartkaiser. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Ellmau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine attraktive Anbindung an das umliegende Straßennetz.

Auch das ganzjährige Freizeitangebot überzeugt: Die Bergbahnen und das weitläufige Ski- und Wandergebiet der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.